CBA Electricité
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Rénovation électrique et mise aux normes
Les études récentes montrent qu'en moyenne 25 % des incendies domestiques en France, sont causés par un défaut électrique, et dans la très grande majorité à cause d'une installation vétuste et/ou ne répondant pas aux normes françaises en vigueur et à l'état de l'art. Ce chiffre alarmant met en évidence qu'il est essentiel de faire vérifier, et entretenir régulièrement son installation électrique.
En effet, la France impose des normes d'installation électriques répondant à des enjeux de sécurité des personnes et des installations mais aussi au confort et aux économies d'énergie : La norme NFC 15-100.
Pourquoi et quand envisager une rénovation électrique ?
La principale principale raison d'une rénovation électrique est la correction de problèmes de sécurité. Des disjoncteurs qui sautent fréquemment, des bruits inhabituels au niveau du tableau électrique ou encore des arcs électriques au niveau des prises ou des interrupteurs sont autant indices signifiant une défaillance.
Si votre installation n'est pas récente (> 15 ans) ou si vous constatez des anomalies électriques, il est conseillé de faire appel à un électricien professionnel qui pourra vous proposer un diagnostic de tout ou partie de votre installation.
De plus, ces dernières années, le nombre d'appareils électriques dans les foyers a très fortement augmenté ces dernières années et les anciennes installations ne sont plus nécessairement adaptées aux nouveaux usages.
Au-delà de la sécurité, la rénovation électrique permet également d'améliorer le confort, moderniser les équipements et améliorer l'efficacité énergétique.
Enfin en cas de vente du bien, des anomalies électriques peuvent compromettre la vente ou réduire la valeur du bien.
Une rénovation en amont peut donc s'avérer utile pour valoriser son bien.
Mise aux normes : kezako ?
En France, les installations électriques sont soumises à la norme NFC 15-100 qui régit les règles en matière de sécurité et de confort. Se mettre en conformité avec la norme consiste à rénover tout ou partie de l'installation existante afin de respecter la règlementation.
Toutefois, la loi n'est pas rétroactive et il n'y a pas d'obligation pour les propriétaires de mettre à jour leur installation selon les dernières règles en vigueur. En revanche, l'installation doit répondre au minimum aux normes au moment de la construction et surtout garantir dans tous les cas, la sécurité des occupants.
Trois choix s'offrent au propriétaire, mettre en sécurité, mettre en conformité ou mettre aux normes, notions bien distinctes qu'il s'agit de ne pas confondre.
La mise en sécurité
La mise en sécurité consiste à corriger les éléments critiques d'une installation afin de protéger les personnes, contre les risques d'électrocution, d'électrisation et d'incendies. Il s'agit du niveau de sécurité :
- Installation d'interrupteurs différentiels 30 mA et de disjoncteurs divisionnaires
- Mise à la terre de la cuisine et des pièces d'eau
- Isolation des câbles électriques (aucuns câbles dénudés ou apparents)
La mise en conformité
La mise en conformité vise à rénover tout ou partie de l'installation existante pour être conforme à la norme NF C 15-100.
Cette opération va bien au-delà d'une mise en sécurité et nécessite des travaux électriques plus importants dont :
- Installation d'un nouveau tableau électrique réglementaire
- Installation de nouvelles lignes électriques pour les circuits spécialisés (lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, éclairage extérieur, ...)
- Installation d'au moins un point lumineux par pièce, et d'un nombre minimum de prises électriques.
- Mise à la terre complète des équipements (prises, éclairages) et des éléments métalliques.
- Installation d'un parafoudre
La mise aux normes
La mise aux normes consiste à appliquer l'intégralité des exigences de la norme NF C 15-100. Par exemple dans les constructions neuves, l'installation d'une GTL (Gaine Technique de Logement) et d'un tableau VDI (Voix, Données, Images) est obligatoire.
Pour respecter ces règles en rénovation de lourds travaux sont nécessaires, la solution d'une mise en conformité est généralement privilégiée.
Les étapes essentielles d'une rénovation
La rénovation électrique commence toujours par un diagnostic complet de l'installation existante. Cette étape essentielle, permet d'identifier précisément les éléments à corriger ou à moderniser. L'isolation des câbles, la sécurité du tableau électrique et la mise à la terre sont des points de contrôle prioritaires. Ils jouent un rôle crucial dans la protection des occupants et des appareils.
Les besoins en électricité évoluent avec le temps, et il est essentiel de les anticiper pour éviter des coûts supplémentaires à l'avenir. Par exemple lors de la rénovation d'un logement, un client avait prévu d'installer une climatisation dans les mois suivants. L'installation d'une alimentation dédiée et dimensionné le tableau électrique en conséquence ont été anticipés limitant des travaux supplémentaires ultérieurs plus onéreux.
En rénovation, il est important d'établir un plan pour déterminer les étapes à suivre et évaluer au plus près les coûts des travaux à prévoir.
Bien que réaliser une rénovation électrique soi-même soit envisageable, ce type d'intervention demande du temps et des compétences techniques. Pour garantir un résultat
conforme et sécurisé, il est fortement recommandé de confier ces travaux à des professionnels qualifiés.
La mise aux normes du tableau électrique
Le tableau électrique est au cœur de l'installation, il assure la sécurité des biens, des personnes et garantit la
distribution de l'électricité dans tout le logement. Une installation vétuste et/ou mal dimensionnée peut entraîner des conséquences graves (incendie, électrisation, destruction d'équipements, …).
Il est important d'avoir un tableau répondant aux normes. Quels éléments obligatoires doivent constitué ce dispositif :
- Des interrupteurs différentiels pour protéger les personnes contre les risques d'électrocution et d'électrisation
- Des disjoncteurs divisionnaires pour la protection des appareils électriques, contre les courts-circuits et les surintensités.
- Un bornier pour relier la terre principale aux terres de l'installation, et qui permet d'évacuer le courant en cas de fuite
électrique. - Un parafoudre pour la protection des équipements électriques en cas d'orage (obligatoire dans certaines régions)
La mise à la terre
Le raccordement à la terre d'une l'installation est essentielle pour protéger les personnes et les appareils électriques. Il évite les risques d'électrocution et de surtension en évacuant le courant à la terre, si une fuite électrique se produit. Associée à un dispositif
différentiel, elle assure une sécurité optimale.
En France, la mise à la terre de toutes les pièces est obligatoire depuis 1991 dans les nouvelles constructions. Les bâtiments construits entre 1969 et 1991 disposent d'une mise à la terre uniquement dans la cuisine et les salles d'eau. Ceux avant 1969 en sont dépourvus.
La mise à la terre se fait via différentes techniques :
- Par piquet : un ou plusieurs piquets métalliques sont plantés dans le sol pour évacuer le courant
vers la terre. Cette méthode est idéale en rénovation. - Par boucle à fond de fouille : un conducteur nu en cuivre est enterré autour d'un bâtiment à environ 1 mètre en dessous des fondations. Cette méthode est utilisée essentiellement dans les constructions neuves.
- Par plaque métallique : cette technique est utilisée dans les bâtiments disposant de sols peu conducteurs. Une plaque métallique est enterrée pour évacuer les fuites de courants. Bien qu'efficace, cette solution nécessite un entretien régulier pour maintenir des performances élevées.
La modernisation des équipements électriques
Lors d'une rénovation électrique les équipements peuvent être remplacés en raison d'une défaillance, d'une mise aux
normes ou simplement pour l'esthétisme. Aujourd'hui les fabricants proposent une large gamme de prises, interrupteurs et luminaires (formes, couleurs, style moderne ou classique).
Avec des équipements modernes, on peut non seulement changer l'esthétisme de vos espaces mais aussi améliorer leur fonctionnalité : remplacer les prises par des modèles épurés avec ports USB, installer des interrupteurs connectés pour piloter l'éclairage à distance, privilégier les luminaires LED plus durables et moins gourmands en énergie ou encore remplacer vos radiateurs électriques par des modèles récents et performants en privilégiant 'esthétisme et l'efficacité énergétique.
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